Comprar piso en Pamplona y hacer una mudanza es una decisión muy importante que no debe tomarse a la ligera y, por lo tanto, debemos tomarnos el tiempo necesario para analizar lo que más necesitamos. A la hora de elegir una vivienda se deben tener en cuenta una serie de factores que determinen lo que buscamos, pues si no lo tenemos muy claro, esa búsqueda que generalmente está llena de entusiasmo puede llegar a convertirse en un dolor de cabeza.
¿Cuál es la situación actual?
De acuerdo a estudios del mercado inmobiliario, este año se vislumbra como positivo para el sector, de hecho está aumentado la demanda y se está afianzando una recuperación del mercado de viviendas por lo que muchas personas deciden aprovechar el momento para adquirir casas.
A pesar de las crisis pasadas, informes ofrecidos por el ITEC (Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña) han arrojado que el sector de la construcción de viviendas en España estará creciendo alrededor de un 3,5 por ciento entre 2018 y 2020. Es un buen momento para comprar piso en Pamplona porque se espera un incremento en la demanda de viviendas y, por tanto, podrían subir los precios ligeramente en los próximos años.
Por ello hacemos esta pequeña guía de consejos que serán de mucha utilidad para comprar piso en Pamplona. Además, sabemos que en muchas ocasiones la mudanza y los transportes se hace difícil y eso puede generar estrés y complicaciones en las familias si no tenemos claros los elementos clave a la hora de decidir qué comprar y, por ello, es importante que tomes en cuenta esta asesoría básica para hacer una buena inversión de vivienda en Pamplona.
Existen detalles esenciales y puntuales por los cuales se debe iniciar, como saber en cual zona queremos vivir y cuál es el presupuesto con el que contamos.
¿Por qué aumenta la demanda en Pamplona?
En la actualidad los precios de los pisos han registrado un aumento de más del 12 por ciento en Pamplona desde mediados del año pasado. Esto se debe principalmente a algunos factores: La construcción de obras de dimensiones menores, transparencia en la adjudicación de contratos, mejoras en el nivel económico de los habitantes, aumento de los puestos de empleo, entrada de capital extranjero en el sector inmobiliario, viviendas que los bancos han adquirido por antiguas quiebras y hoy están siendo negociadas con precios competitivos y, por último, el aumento de la inversión del sector comercial privado.
Sin embargo, el costo del metro cuadrado en Pamplona cerró 2017 con una ligera baja a pesar de los ascensos que se habían observado anteriormente. Todos estos elementos están haciendo que este sea un momento ideal para comprar piso en Pamplona, pues las ventas seguramente crezcan en los próximos años, bien sea para mudarse y vivir, para ponerlo en alquiler o simplemente si se realiza como una inversión a futuro.
Recomendaciones para comprar piso en Pamplona
Para elegir un buen piso en Pamplona o en cualquier otro lugar, es preciso considerar varios aspectos básicos y preguntarnos qué queremos realmente antes de concretar la compra y hacer la mudanza.
- Qué queremos comprar: Se trata de definir si se prefiere una casa o un apartamento, la superficie o medidas mínimas que debe tener, si será nuevo o nos sirve uno ya usado, etc.
- Con qué presupuesto contamos: Estudiar la cantidad máxima que podemos pagar según nuestros ingresos. La cantidad de la compra no debería estar por encima del 40 por ciento de los ingresos netos mensuales y, en base a ello y a los ahorros destinados para este fin, se puede calcular el costo de una posible hipoteca.
- Cuál será la zona: Además del hecho de que algún sector nos agrade más que otros, hay que tener en cuenta otros factores como la cercanía del lugar de trabajo, facilidad de acceso al transporte y estacionamiento, situación de los servicios básicos, cercanía de centros comerciales, zonas de recreo y ocio, e incluso los planes urbanísticos en la zona a corto como a largo plazo, todo esto ayudará a tomar una mejor decisión.
- Verificar todos los trámites necesarios: Antes de concretar la compra de un piso es indispensable certificar los registros de propiedad y que no existan otras cargas sobre la vivienda. Si la compra se está haciendo por medio de un agente inmobiliario, este deberá encargarse de verificar y completar todos los trámites para realizar la operación sin problemas.
- Contratar un servicio de mudanza: Desde Mudanzas en Pamplona Casa os aconsejamos que contratéis el servicio con una empresa cualificada. Además de librarnos del estrés y el cansancio, al contratar una buena empresa de mudanza os asegurais de guardar y trasladar todo en menos tiempo, de una forma más organizada, con el medio de transporte adecuado y en manos de profesionales que ofrecen garantía y experiencia.